Ihr Weg zu mehr Förderung in Hessen

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Wiesbaden

Nachhaltige Neubauten sind heute gefragter denn je – insbesondere in Städten wie Wiesbaden, wo Wohnraum knapp und ökologisches Bauen zentral ist. Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau unterstützt Investoren in Hessen mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.
Reving hilft Ihnen, Ihr Bauprojekt in Wiesbaden so aufzustellen, dass alle Förderkriterien nach §7b EStG erfüllt sind. Ob Planung, Zertifizierung oder Steuerstrategie – wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Förderprozess in Hessen.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Wiesbaden wichtig?

Sonder-AfA – steuerliche Vorteile für zukunftssicheren Wohnungsbau

Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau bietet in Wiesbaden die Möglichkeit, 20 % der förderfähigen Baukosten über vier Jahre steuerlich geltend zu machen – zusätzlich zur regulären linearen Abschreibung. Für Investoren in Hessen ist das eine starke Erleichterung bei der Projektfinanzierung.

Voraussetzung: Neubau im EH40-Standard, QNG-Zertifizierung und Baukostenbegrenzung. Reving sorgt dafür, dass Sie Ihr Bauvorhaben in Wiesbaden exakt auf diese Vorgaben ausrichten und das volle Förderpotenzial in Hessen nutzen.

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Nachhaltige Standards im Fokus

Wichtige Kriterien für die Sonder-AfA in Wiesbaden

Um die Sonderabschreibung in Wiesbaden zu nutzen, müssen klare Bedingungen erfüllt sein. Reving begleitet Sie bei der Förderprüfung und sorgt dafür, dass alle Anforderungen im Kontext der Förderlandschaft in Hessen berücksichtigt werden.

Effizienzhaus 40 Pflichtstandard – energetische Basisanforderung

QNG-Zertifizierung erforderlich – über anerkannte Systeme (DGNB, NaWoh etc.)

Kostenobergrenze einhalten – max. 5.200 €/m², davon 4.000 €/m² abschreibungsfähig

Bauanträge nur im Förderzeitraum gültig – 01.01.2023 bis 01.10.2029

Kombination mit AfA §7c möglich – steuerliche Synergien ausschöpfen

Nur Neubauten in Wiesbaden förderfähig – keine Bestandsumbauten oder Eigennutzung

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in
Wiesbaden & ganz Hessen

Mit der Sonder-AfA realisieren Sie in Wiesbaden Neubauprojekte, die sowohl steuerlich als auch ökologisch überzeugen. Reving zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Vorhaben in Hessen mit maximaler Effizienz umsetzen.

20 % zusätzliche Abschreibung über vier Jahre

Senken Sie Ihre Steuerlast erheblich – direkt ab Inbetriebnahme – und stärken Sie Ihre Liquidität in Wiesbaden.

Schneller Rückfluss Ihrer Investitionen

Durch die hohe Anfangsabschreibung werden Finanzierungen leichter und wirtschaftlicher – gerade bei Projekten in Hessen.

Attraktive Immobilien für Mieter und Investoren

QNG-geprüfte, energieeffiziente Neubauten erzielen bessere Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität in Wiesbaden.

Flexible Förderkombinationen

Ob KfW-Darlehen oder Landesprogramme – in Hessen lassen sich verschiedene Instrumente mit der Sonder-AfA kombinieren.

Planungssicherheit dank klarer Kriterien

Die AfA-Vorgaben sorgen für transparente und verlässliche Kalkulation – ideal für Ihr Projekt in Wiesbaden.

Nachhaltigkeit als Wettbewerbsvorteil

Ein hoher Energie- und Baustandard stärkt die ESG-Bilanz Ihrer Immobilie in Hessen – das überzeugt auf dem Markt.

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Warum lohnt sich eine professionelle Energieberatung in Wiesbaden?

Energieeffizienz zahlt sich aus

Nachhaltig planen, steuerlich profitieren!

Unsere Leistungen zur Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau

Leistungsübersicht

Förderfähigkeits-Check nach §7b EStG

Begleitung bei QNG-Zertifizierung & EH40-Nachweis

Kostenschätzung & Prüfung der Baukostenobergrenzen

Entwicklung passender Förderstrategien in Hessen

Kommunikation mit Behörden, Zertifizierern & Förderstellen

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

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Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Wiesbaden

Reving vereint technisches Know-how, Förderexpertise und Erfahrung aus zahlreichen Wohnungsbauprojekten – auch speziell in Hessen.
Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung aller Anforderungen, der Abstimmung mit Fachstellen und der steuerlich sauberen Umsetzung.
So schaffen Sie in Wiesbaden förderfähigen Wohnraum, der gleichzeitig nachhaltig, wirtschaftlich und marktgerecht ist.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Wiesbaden und Umgebung

Mit der Sonder-AfA setzen Sie in Wiesbaden auf ein bewährtes Mittel zur steuerlichen Optimierung Ihrer Wohnbauprojekte. Reving begleitet Sie auf diesem Weg – mit regionaler Expertise und umfassendem Förderwissen für ganz Hessen.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Wiesbaden die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Hessen:
Wiesbaden – Sonder-AfA-konforme Neubauplanung
Frankfurt am Main – Förderfähige Projekte für urbanes Wohnen
Darmstadt – Nachhaltige Wohnquartiere mit steuerlicher Förderung
Kassel – AfA-optimierter Neubau für Investoren & Bauträger
Gießen – Förderberatung für nachhaltige Bauprojekte
Offenbach am Main – Kombination aus AfA & Landesprogrammen
Hanau – ESG-konforme Mietwohnungsprojekte mit Reving

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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