Ihr Weg zu mehr Förderung in Nordrhein-Westfalen

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau
in Düsseldorf

In Düsseldorf ist der Wohnraumbedarf hoch – gleichzeitig steigen Bau- und Energiekosten. Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau ist hier ein entscheidender Hebel für nachhaltiges und wirtschaftlich attraktives Bauen.
Reving unterstützt Bauherren und Investoren in Nordrhein-Westfalen dabei, alle Voraussetzungen nach §7b EStG zu erfüllen – von der Konzeptentwicklung über die Zertifizierung bis zur steuerlichen Umsetzung. So realisieren Sie in Düsseldorf förderfähige Neubauten mit Weitblick.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Düsseldorf wichtig?

Sonder-AfA – nachhaltiger Neubau trifft auf steuerliche Vorteile

Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau erlaubt es, zusätzlich zur linearen AfA 20 % der förderfähigen Baukosten über vier Jahre abzuschreiben. In einem dynamischen Markt wie Düsseldorf bietet das enorme Vorteile – insbesondere bei steigenden Kosten und hoher Nachfrage.

Voraussetzung ist ein EH40-Standard mit QNG-Zertifizierung und die Einhaltung der Baukostenobergrenze. Reving begleitet Sie durch den gesamten Prozess – rechtssicher, förderfähig und abgestimmt auf die Rahmenbedingungen in Nordrhein-Westfalen.

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Nachhaltige Standards im Fokus

Wichtige Kriterien für die Sonder-AfA in Düsseldorf

Für die Sonderabschreibung gelten in Düsseldorf wie überall in Nordrhein-Westfalen klare technische und formale Voraussetzungen. Reving hilft Ihnen, diese präzise einzuhalten und Ihr Neubauprojekt förderfähig zu gestalten.

EH40-Standard verpflichtend – Basis für Förderfähigkeit

QNG-Zertifizierung erforderlich – über zugelassene Systeme wie DGNB oder NaWoh

Kostenobergrenze beachten – max. 5.200 €/m², davon 4.000 €/m² abschreibungsfähig

Gültigkeit nur im Förderzeitraum – Bauanträge von 01.01.2023 bis 01.10.2029

Kombinierbar mit §7c AfA – für zusätzliche steuerliche Vorteile

Nur Neubau gefördert – keine Förderung für Umbau oder Selbstnutzung in Düsseldorf

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in Düsseldorf & ganz Nordrhein-Westfalen

Mit der Sonder-AfA setzen Sie in Düsseldorf auf steuerliche Entlastung, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Reving begleitet Sie dabei mit individueller Förderstrategie und klarem Fokus auf die Umsetzung in Nordrhein-Westfalen.

20 % Sonderabschreibung zusätzlich zur linearen AfA

Profitieren Sie von einer erheblichen Steuerersparnis bereits in den ersten vier Jahren nach Fertigstellung in Düsseldorf.

Schneller Kapitalrückfluss durch steuerliche Vorteile

Die hohe Anfangsabschreibung erleichtert Ihre Projektfinanzierung in Nordrhein-Westfalen erheblich.

Marktvorteile durch ESG-konformes Bauen

QNG-zertifizierte Gebäude sind zukunftssicher, klimafreundlich und besonders gefragt – vor allem im städtischen Raum wie Düsseldorf.

Förderkombinationen mit KfW und NRW-Programmen

Nutzen Sie zusätzlich zur Sonder-AfA weitere Mittel aus Bundes- und Landesprogrammen in Nordrhein-Westfalen.

Planungssicherheit durch klare Regeln

Feste Kriterien machen Ihre Kalkulation verlässlich und bieten Stabilität – ideal für Bauherren in Düsseldorf.

Langfristige Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit

Nachhaltig geplante und steuerlich geförderte Neubauten erzielen höhere Marktwerte – besonders im urbanen Raum von Nordrhein-Westfalen.

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Warum lohnt sich die Sonder-AfA in Düsseldorf?

Steuerlich gefördert bauen – mit Reving an Ihrer Seite

Nachhaltig planen, steuerlich profitieren!

Unsere Leistungen zur Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau

Leistungsübersicht

Förderfähigkeitsanalyse nach §7b EStG

Unterstützung bei EH40-Planung & QNG-Zertifizierung

Kostenprüfung & Berechnung der Bemessungsgrundlage

Förderstrategie & Programm-Kombination (KfW, NRW, Bund)

Abstimmung mit Architekten, Gutachtern & Behörden in Düsseldorf

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

Energieberatung von Reving

Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Düsseldorf

Mit Reving haben Sie einen starken Partner an der Seite, wenn es um die Umsetzung förderfähiger Neubauten in Düsseldorf geht.
Wir kennen die Anforderungen, die Förderpraxis und die technischen Schnittstellen – und bringen Ihre Vision auf den Punkt.
Ob Sie als privater Bauherr, Investor oder Bauträger in Nordrhein-Westfalen aktiv sind: Reving begleitet Sie von der Idee bis zur erfolgreichen Förderung.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Düsseldorf und Umgebung

Mit der Sonder-AfA sichern Sie sich entscheidende Vorteile für Ihr Neubauprojekt in Düsseldorf – steuerlich, wirtschaftlich, ökologisch. Reving sorgt dafür, dass Ihre Planung exakt zu den Vorgaben in Nordrhein-Westfalen passt.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Düsseldorf die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Nordrhein-Westfalen:
Düsseldorf – Neubauprojekte mit EH40 & QNG-Zertifizierung
Köln – Förderfähige Quartiersentwicklung mit Sonder-AfA
Bonn – Nachhaltiger Wohnungsbau mit Reving
Essen – Steuerlich optimierte Großprojekte
Dortmund – Sonder-AfA-Konzepte für innerstädtischen Wohnraum
Bielefeld – Förderberatung für Wohnungsbaugesellschaften
Aachen – ESG-gerechter Mietwohnungsneubau mit Reving

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

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Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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