Ihr Weg zu mehr Förderung in Sachsen-Anhalt

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Magdeburg

Wohnraumschaffung und steuerliche Entlastung müssen kein Widerspruch sein – vor allem nicht in Magdeburg. Mit der Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau erhalten Investoren in Sachsen-Anhalt die Möglichkeit, energieeffiziente Neubauten gezielt zu fördern.
Reving begleitet Sie von der Förderanalyse bis zur Umsetzung – so sichern Sie sich in Magdeburg alle Vorteile der Sonderabschreibung nach §7b EStG. Nachhaltigkeit wird damit auch wirtschaftlich rentabel.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Magdeburg wichtig?

Sonder-AfA – Förderung mit Weitblick für Sachsen-Anhalt

Mit der Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau können bis zu 20 % der förderfähigen Baukosten über vier Jahre zusätzlich zur linearen AfA abgeschrieben werden. Das macht Projekte in Magdeburg besonders für Investoren attraktiv, die in nachhaltige Wohnbaukonzepte investieren wollen.

Voraussetzung: ein Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat, die Einhaltung der Baukostenobergrenze und ein gültiger Bauantrag. Reving führt Sie Schritt für Schritt durch den Förderprozess – angepasst an die Rahmenbedingungen in Sachsen-Anhalt.

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Nachhaltige Standards im Fokus

Wichtige Kriterien für die Sonder-AfA in Magdeburg

Die Förderung durch die Sonder-AfA ist an konkrete technische und rechtliche Anforderungen gebunden. Reving sorgt dafür, dass Ihr Projekt in Magdeburg die Vorgaben in Sachsen-Anhalt exakt erfüllt.

EH40-Standard verpflichtend – technische Grundvoraussetzung

QNG-Zertifizierung erforderlich – anerkannter Nachhaltigkeitsnachweis

Kostenbegrenzung beachten – max. 5.200 €/m², 4.000 €/m² abschreibbar

Förderzeitraum einhalten – Bauanträge zwischen 01.01.2023 und 01.10.2029

Kombinierbar mit §7c AfA – steuerliche Optimierung möglich

Nur Neubauten förderfähig – keine AfA für Sanierungen oder Eigennutzung in Magdeburg

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in
Magdeburg & Sachsen-Anhalt

Die Sonder-AfA bietet in Magdeburg nicht nur steuerliche Vorteile, sondern unterstützt auch aktiv den Bau nachhaltiger Wohnprojekte. Reving analysiert, konzipiert und begleitet – damit Sie in Sachsen-Anhalt optimal gefördert bauen.

20 % Sonderabschreibung on top zur linearen AfA

Senken Sie Ihre Steuerlast spürbar und erhöhen Sie Ihre Eigenkapitalrendite – gerade in strukturell wachsenden Regionen wie Magdeburg ein großer Hebel.

Schneller Kapitalrückfluss durch steuerliche Vorteile

Die beschleunigte Abschreibung führt zu mehr Liquidität in den ersten Jahren – besonders wertvoll in der Startphase Ihres Projekts in Sachsen-Anhalt.

Starke ESG-Wirkung durch nachhaltige Standards

Mit einem QNG-zertifizierten Effizienzhaus 40 erfüllen Sie höchste Nachhaltigkeitskriterien – ideal für die Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt.

Möglichkeiten zur Förderkombination

Wir prüfen zusätzlich passende Fördermittel aus KfW-Programmen oder Landesinitiativen in Sachsen-Anhalt und kombinieren diese intelligent mit Ihrer Sonder-AfA.

Rechtssicherheit durch klare Vorgaben

Die AfA-Kriterien sind gesetzlich definiert – mit Reving setzen Sie Ihr Vorhaben sauber, prüfsicher und kalkulierbar um.

Optimale Wertsteigerung durch effiziente BauweiseWohn- und Arbeitsqualität

Gebäude mit hoher Energieeffizienz sind nicht nur zukunftsfähig, sondern genießen auch in ländlicheren Regionen von Sachsen-Anhalt wachsende Nachfrage und steigenden Marktwert.

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Warum lohnt sich die Sonder-AfA in Magdeburg?

Mit Reving in Sachsen-Anhalt steuerlich gefördert bauen

Nachhaltig planen, steuerlich profitieren!

Unsere Leistungen zur Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau

Leistungsübersicht

Förderprüfung & Konzeptentwicklung nach §7b EStG

Begleitung bei QNG-Zertifizierung & EH40-Nachweis

Prüfung der Baukostenstruktur & Förderfähigkeit

Förderstrategie inkl. Landes- und Bundesprogramme

Abstimmung mit Projektbeteiligten & Behörden in Magdeburg

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

Energieberatung von Reving

Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Magdeburg

Reving kennt die Förderlandschaft in Sachsen-Anhalt – und bringt Ihr Projekt in Magdeburg sicher durch die Planung, Zertifizierung und steuerliche Umsetzung.
Unser interdisziplinäres Team begleitet Sie bei der Nutzung aller Fördervorteile – mit einem klaren Blick für technische Machbarkeit und steuerliche Effizienz.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Magdeburg und Umgebung

Die Sonder-AfA bietet starke Anreize für nachhaltiges Bauen in Sachsen-AnhaltReving sorgt für die passende Strategie und Umsetzung. Ob in Magdeburg oder einer anderen Stadt des Bundeslands: Wir machen Ihre Förderung realisierbar.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Magdeburg die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Sachsen-Anhalt:
Magdeburg – Sonder-AfA-Planung für energieeffizienten Neubau
Halle (Saale) – Förderkonzepte für Mietwohnanlagen
Dessau-Roßlau – QNG & EH40-Projekte mit steuerlichem Vorteil
Stendal – Kombination aus AfA und KfW-Mitteln
Wittenberg – Nachhaltige Immobilienentwicklung mit Reving
Naumburg (Saale) – Förderstrategie für Wohnbaugesellschaften
Bernburg (Saale) – ESG-gerechter Neubau mit Steuerpotenzial

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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