Ihr Weg zu mehr Förderung in Niedersachsen

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Hannover

Wohnraum wird auch in Hannover knapper – gleichzeitig steigen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit der Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau erhalten Sie in Niedersachsen steuerliche Anreize, um klimafreundliche Projekte wirtschaftlich umzusetzen.
Reving begleitet Sie in Hannover durch alle Schritte: von der Förderanalyse bis zur finalen Umsetzung – mit Fokus auf die gesetzlichen Anforderungen nach §7b EStG. So entsteht in Niedersachsen förderfähiger Wohnraum mit Zukunft.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Hannover wichtig?

Sonder-AfA – Steuerersparnis und Nachhaltigkeit in Niedersachsen kombinieren

Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau ermöglicht Bauherren in Hannover, 20 % der förderfähigen Baukosten zusätzlich zur linearen AfA abzuschreiben – verteilt über vier Jahre. Das ist besonders in einem wachsenden Bundesland wie Niedersachsen ein starkes Instrument.

Voraussetzung ist ein Neubau im EH40-Standard mit QNG-Zertifizierung sowie die Einhaltung der gesetzlichen Baukostenobergrenze. Reving sorgt dafür, dass Sie in Hannover alle Vorgaben erfüllen – technisch, steuerlich und förderstrategisch.

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Nachhaltige Standards im Fokus

Wichtige Kriterien für die Sonder-AfA in Hannover

Die Inanspruchnahme der Sonder-AfA in Hannover ist an klare Bedingungen geknüpft. Reving sorgt dafür, dass Ihr Projekt alle Voraussetzungen im Bundesland Niedersachsen erfüllt und von Anfang an förderfähig geplant ist.

Effizienzhaus 40 – verpflichtend für die Förderung nach §7b EStG

QNG-Zertifizierung – Nachweis nachhaltiger Bauweise erforderlich

Baukostenobergrenze – max. 5.200 €/m², davon 4.000 €/m² abschreibungsfähig

Förderzeitraum – gilt für Bauanträge zwischen 01.01.2023 und 01.10.2029

AfA-Kombinierbarkeit – möglich mit degressiver AfA (§7c EStG)

Neubauförderung – keine Förderung für Sanierung oder Eigennutzung in Hannover

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in
Hannover & ganz Niedersachsen

Die Sonder-AfA bringt viele Vorteile für Bauherren in Hannover – ob finanziell, steuerlich oder strategisch. Gemeinsam mit Reving nutzen Sie diese Chancen optimal für Ihr Projekt in Niedersachsen.

20 % Sonderabschreibung in vier Jahren

Sie profitieren frühzeitig von Steuervorteilen – ideal für Investitionen in Hannover.

Schneller Kapitalrückfluss

Die hohe Anfangsabschreibung steigert die Liquidität und verbessert Ihre Finanzierungssituation – besonders bei Projekten in Niedersachsen.

Marktvorteile durch QNG-Standard

ESG-konforme Neubauten sind für Mieter und Investoren in Hannover besonders attraktiv.

Förderprogramme kombinieren

Sonder-AfA + KfW + Landesförderung: In Niedersachsen lassen sich viele Förderquellen effektiv verbinden.

Kalkulierbare Vorgaben

Durch die klaren Kriterien der Sonderabschreibung lässt sich Ihr Projekt in Hannover präzise planen und umsetzen.

Langfristige Investitionssicherheit

Nachhaltige Wohnprojekte mit steuerlicher Förderung sind in Niedersachsen zukunftssicher und wertstabil.

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Warum lohnt sich die Sonder-AfA in Hannover?

Reving begleitet Sie durch alle Phasen der
Förderung in Niedersachsen

Nachhaltig planen, steuerlich profitieren!

Unsere Leistungen zur Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau

Leistungsübersicht

Förderanalyse & Prüfung der AfA-Fähigkeit nach §7b

Unterstützung bei EH40-Planung & QNG-Zertifizierung

Kostenprüfung & Baukostengrenzen-Einhaltung

Förderkombinationen mit KfW und Niedersachsen-Programmen

Projektbegleitung & AfA-Dokumentation

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

Energieberatung von Reving

Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Hannover

Reving ist in Hannover und ganz Niedersachsen Ihr Ansprechpartner für förderfähigen Wohnbau.
Unsere Expert:innen arbeiten eng mit Architekten, Bauherren und Behörden zusammen, um Ihr Projekt reibungslos, effizient und zukunftssicher umzusetzen – mit besonderem Blick auf steuerliche Effekte, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Hannover und Umgebung

Mit der Sonder-AfA lassen sich in Niedersachsen Neubauprojekte wirtschaftlich stärken und gleichzeitig nachhaltig gestalten. Reving begleitet Sie in Hannover und der Region – mit Erfahrung, Förder-Know-how und klarer Strategie.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Hannover die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Niedersachsen:
Hannover – Förderfähige Neubauten mit QNG & EH40
Braunschweig – Steuerlich optimierter Wohnungsbau
Osnabrück – Sonder-AfA-Projekte mit Reving realisieren
Oldenburg – ESG-konforme Stadtentwicklung mit AfA-Fokus
Wolfsburg – Förderberatung für Großprojekte & Investoren
Göttingen – Nachhaltige Baukonzepte mit steuerlichem Mehrwert
Lüneburg – Reving begleitet Wohnbau mit Förderanspruch

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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