Ihr Weg zu mehr Förderung in Schleswig-Holstein

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Kiel

Steigende Baukosten, wachsender Wohnraumbedarf und der Fokus auf Nachhaltigkeit machen die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau besonders in Städten wie Kiel zu einem zentralen Instrument für wirtschaftlich sinnvolles Bauen.
Reving unterstützt Sie in Schleswig-Holstein dabei, die Voraussetzungen nach §7b EStG zu erfüllen und Ihre Neubauprojekte steuerlich optimal aufzustellen. So schaffen Sie in Kiel förderfähigen Wohnraum mit Zukunftsperspektive.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Kiel wichtig?

Sonder-AfA – Nachhaltig investieren mit
steuerlichen Vorteilen in
Schleswig-Holstein

Mit der Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau lassen sich 20 % der förderfähigen Baukosten zusätzlich zur linearen AfA über vier Jahre abschreiben. In einer Stadt wie Kiel, wo Wohnraum gefragt ist und ökologische Standards gefordert sind, schafft das ideale Voraussetzungen für geförderte Projekte.

Reving begleitet Sie durch den gesamten Prozess – angepasst an die Förderstruktur und Praxis in Schleswig-Holstein.

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Nachhaltige Standards im Fokus

Wichtige Kriterien für die Sonder-AfA in Kiel

Eine effektive Energieberatung umfasst verschiedene Faktoren, die für die nachhaltige Optimierung von Gebäuden in Kiel entscheidend sind:

Effizienzhaus 40 (EH40) – Voraussetzung für Förderfähigkeit

QNG-Zertifizierung – anerkannter Nachweis für Nachhaltigkeit

Kostenbegrenzung – max. 5.200 €/m² (davon 4.000 €/m² abschreibungsfähig)

Förderzeitraum beachten – Bauanträge vom 01.01.2023 bis 01.10.2029

Kombinierbar mit §7c AfA – steuerlich doppelt vorteilhaft

Nur Neubauten förderfähig – keine Bestandsmaßnahmen in Kiel

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in
Kiel & ganz Schleswig-Holstein

Die Sonder-AfA bietet in Kiel starke Vorteile für Investoren, Projektentwickler und Bauherren. Reving hilft Ihnen, diese Potenziale zu nutzen – strategisch und wirtschaftlich fundiert.

20 % zusätzliche Abschreibung in vier Jahren

Nutzen Sie eine starke Steuerentlastung bereits zu Beginn Ihres Projekts. Diese Sonderabschreibung verbessert Ihre Eigenkapitalrendite und senkt die anfängliche Steuerlast in Kiel spürbar.

Frühzeitiger Kapitalrückfluss

Die beschleunigte Abschreibung sorgt für Liquiditätsvorteile, die Ihre Finanzierungsstruktur entlasten – besonders wichtig bei Bauprojekten in einem dynamischen Markt wie Schleswig-Holstein.

Mehr ESG-Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt

Durch die Kombination aus EH40 und QNG-Zertifizierung schaffen Sie ein ESG-konformes Objekt, das sowohl bei Investoren als auch bei Mietern stark nachgefragt ist – gerade in Städten wie Kiel.

Förderprogramme kombinieren

Die Sonder-AfA lässt sich mit KfW-Darlehen oder Landesförderungen aus Schleswig-Holstein kombinieren. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die Fördermittel intelligent aufeinander abstimmen.

Planungssicherheit durch klare Förderbedingungen

Die gesetzlichen Kriterien rund um Baukosten, Effizienzstandard und Zertifizierung bieten einen verlässlichen Rahmen – für eine sichere Kalkulation und realistische Zeitplanung.

Wertstabilität durch Energieeffizienz

Ein energieeffizient gebautes, steuerlich optimiertes Objekt erfüllt aktuelle und künftige Marktanforderungen – so sichern Sie die nachhaltige Wertentwicklung Ihrer Immobilie in Kiel.

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Warum lohnt sich die Sonder-AfA in Kiel?

Mit Reving in Schleswig-Holstein
steuerlich gefördert bauen

Nachhaltig planen, steuerlich profitieren!

Unsere Leistungen zur Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau

Leistungsübersicht

Förderanalyse & Projektprüfung

Begleitung bei EH40-Nachweis & QNG-Zertifizierung

Kontrolle der Baukosten & Förderfähigkeit

Kombination mit Landesförderprogrammen in Schleswig-Holstein

Abstimmung mit Projektbeteiligten, Behörden & Gutachtern in Kiel

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

Energieberatung von Reving

Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Kiel

Reving ist Ihr Partner in Kiel für die erfolgreiche Umsetzung förderfähiger Neubauten.
Ob Bauherr, Investor oder Projektentwickler – wir begleiten Sie mit technischer und steuerlicher Expertise durch alle Schritte.
Die Vorgaben in Schleswig-Holstein sind uns vertraut – wir bringen Ihr Projekt sicher ins Ziel.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Kiel und Umgebung

Ob in Küstennähe oder im Landesinneren – die Sonder-AfA macht klimafreundlichen Neubau in Schleswig-Holstein steuerlich attraktiv. Reving begleitet Sie von der Idee bis zur steuerlichen Umsetzung in Kiel – präzise, zuverlässig, wirtschaftlich.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Kiel die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Schleswig-Holstein:
Kiel – Förderfähige Neubauprojekte mit EH40 & QNG
Lübeck – ESG-gerechter Mietwohnungsbau mit steuerlicher Optimierung
Flensburg – Sonder-AfA für städtische Quartiersprojekte
Neumünster – Projektentwicklung mit kombinierter Förderung
Norderstedt – Förderstrategie für Bauträger und Wohnungsunternehmen
Elmshorn – Förderfähige Mietwohnanlagen im Umland von Hamburg
Itzehoe – Nachhaltiger Wohnraum mit steuerlichem Fokus

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

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