Ihr Weg zu mehr Förderung in Hamburg

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Hamburg

Nachhaltigkeit, Wohnraumbedarf und steuerliche Entlastung treffen in Hamburg aufeinander. Mit der Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau lassen sich diese Ziele optimal verbinden – gefördert durch klare gesetzliche Vorgaben und steuerliche Vorteile.
Reving unterstützt Sie in Hamburg dabei, Neubauprojekte so zu planen, dass sie die Anforderungen der Sonderabschreibung nach §7b EStG erfüllen. Damit wird nachhaltiges Bauen in Hamburg nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich hoch attraktiv.

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Reving Teamwork für nachhaltiges Bauen in Dresden – Experten arbeiten an DGNB-zertifizierten Architekturprojekten mit Windkraft, grünen Gebäuden und umweltfreundlichen Konzepten.
Was ist die Sonder-AfA und warum ist sie in Hamburg wichtig?

Sonder-AfA – Steuerliche Vorteile für nachhaltigen Wohnbau in Hamburg

Die Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau bietet Bauherren in Hamburg die Möglichkeit, zusätzlich zur linearen Abschreibung 20 % der förderfähigen Baukosten steuerlich geltend zu machen – verteilt über vier Jahre.

Voraussetzung ist der Bau eines Effizienzhauses 40 mit QNG-Zertifizierung, die Einhaltung von Baukostenobergrenzen und ein Bauantrag innerhalb des Förderzeitraums. Reving begleitet Sie in Hamburg durch den gesamten Prozess – technisch, wirtschaftlich und strategisch abgestimmt auf die Anforderungen in der Hansestadt Hamburg.

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Nachhaltige Sanierungsstrategien für Hamburg

Die zentralen Kriterien einer professionellen Energieberatung

Damit Sie von der Sonder-AfA in Hamburg profitieren können, müssen bestimmte technische und gesetzliche Voraussetzungen erfüllt sein. Reving achtet bei der Planung auf jede Förderbedingung – individuell zugeschnitten auf Ihr Projekt in Hamburg.

EH40-Standard verpflichtend – Grundvoraussetzung für Förderfähigkeit

QNG-Zertifizierung erforderlich – durch akkreditierte Systeme wie DGNB oder NaWoh

Herstellungskosten begrenzt – max. 5.200 €/m², davon 4.000 €/m² abschreibbar

Förderzeitraum klar geregelt – Bauantrag zwischen 01.01.2023 und 01.10.2029

Kombination mit §7c AfA möglich – steuerlich kombinierbar

Nur Neubauten förderfähig – keine Umbauten oder Eigennutzung in Hamburg

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Vorteile der Sonder-AfA für Neubauprojekte in Hamburg

In einer wirtschaftlich starken, wachsenden Metropole wie Hamburg bietet die Sonder-AfA enorme Vorteile für Investoren, Bauherren und Wohnungsbaugesellschaften. Reving sorgt dafür, dass Sie alle Hebel ausschöpfen.

20 % Sonderabschreibung on top zur linearen AfA

Ihre Steuerlast sinkt deutlich – besonders in den ersten vier Jahren – und verbessert die Gesamtbilanz Ihres Neubaus in Hamburg.

Starke Liquiditätsvorteile

Hohe Anfangsabschreibungen erleichtern die Finanzierung und machen Projekte schneller rentabel – ein Pluspunkt bei Baukosten in Hamburg.

Bessere Vermietbarkeit & ESG-Konformität

Energieeffiziente Neubauten mit QNG-Zertifizierung überzeugen Mieter und institutionelle Anleger gleichermaßen – besonders im dicht besiedelten Hamburg.

Kombinierbar mit weiteren Förderprogrammen

Nutzen Sie KfW-Kredite oder ergänzende Programme der Stadt Hamburg für maximale Förderung.

Klare Vorgaben – sichere Planung

Fixe Kriterien wie EH40, QNG und Baukostenbegrenzung bieten Planungssicherheit auf höchstem Niveau.

Langfristige Wertentwicklung

Nachhaltig gebaute Immobilien behalten in Hamburg ihren Wert – mit besten Aussichten auf steigende Miet- und Verkaufspreise.

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Warum lohnt sich eine professionelle Energieberatung in Hamburg?

Energieeffizienz zahlt sich aus

Nachhaltig bauen, effizient profitieren!

Unsere Leistungen in der Energieberatung

Leistungsübersicht

Vollständige Beratung zur Sonder-AfA nach §7b EStG

Projektbewertung für EH40- und QNG-Tauglichkeit

Prüfung der Baukostenobergrenzen & Förderfähigkeit

Entwicklung kombinierter Förderstrategien für Hamburg & Bund

Schnittstellenmanagement mit Planern, Gutachtern und Behörden in Hamburg

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung

Energieberatung von Reving

Sparen Sie bis zu 85 % Energiekosten und sichern Sie sich alle Förderungen – dank unserer unabhängigen Energieexperten vor Ort!

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Kompetenz, Erfahrung, Förder-Know-how

Ihr Expertenteam für Sonder-AfA in Hamburg

Reving bringt Ihr Projekt in Hamburg auf Förderkurs. Unser Team aus Spezialisten kennt die Abläufe, Vorschriften und Programme im Detail – von der ersten Idee bis zur finalen Anerkennung. Gerade in einem dichten und anspruchsvollen Markt wie Hamburg kommt es auf ein zuverlässiges Netzwerk und fundiertes Wissen an. Reving sorgt dafür, dass Ihre Investition effizient, nachhaltig und steuerlich optimal umgesetzt wird.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Steuerlich gefördert bauen mit Reving

Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau in Hamburg und Umgebung

Die Sonderabschreibung nach §7b EStG ist ein Schlüsselinstrument für Neubauten in Hamburg – und mit dem richtigen Partner auch leicht zugänglich. Reving hilft Ihnen, die Förderung effizient zu nutzen und Ihre Projekte sicher zu realisieren.

Reving begleitet Sie bei jedem Schritt: von der Idee bis zur Umsetzung Ihres Neubauprojekts – immer mit Blick auf steuerliche Optimierung, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit. So stellen wir sicher, dass Ihre Investition in Hamburg die Anforderungen an Effizienz, Kosten und Förderung erfüllt.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte in Hamburg:
Hamburg-Mitte – Förderfähige Großprojekte mit nachhaltigem Fokus
Altona – ESG-konforme Wohnbauprojekte mit Sonder-AfA
Eimsbüttel – Planung energieeffizienter Neubauten für urbane Quartiere
Wandsbek – Steuerlich optimierte Bauvorhaben in wachstumsstarken Stadtteilen
Harburg – Förderstrategie für preisgedämpften Wohnraum
Bergedorf – Sonderabschreibung für Neubauten mit QNG-Zertifizierung
Hamburg-Nord – AfA-konforme Projektentwicklung mit Reving

Interessiert an der Sonder-AfA in Ihrer Stadt?
Kontaktieren Sie Reving für eine individuelle Beratung und Förderanalyse– persönlich, effizient, zukunftsorientiert.

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Ihr Experte für Sonder-AfA-Beratung in ganz Deutschland

Als erfahrener Förderpartner und Spezialist für die Sonder-AfA nach §7b EStG unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer förderfähigen Neubauprojekte – deutschlandweit.

Dank unserer umfassenden Erfahrung und fachlichen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der Planung nach EH40-Standard über die QNG-Zertifizierung bis hin zur steuerlich wirksamen Umsetzung der Sonderabschreibung.

Unsere Sonder-AfA-Beratung bieten wir in allen Bundesländern an:

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig-Holstein

Thüringen

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen Sonder-AfA-Beratungsangebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Neubauprojekt förderfähig, wirtschaftlich und zukunftssicher!

Leistungsübersicht Die Zertifizierer +

DGNB-Zertifizierung
LEED-Zertifizierung
BiRN-Zertifizierung
QNG
ESG-Verifikation
WELL-Zertifizierung
WiredScore-Zertifizierung
SmartScore-Zertifizierung

Leistungsübersicht Die Energieberater +

Förderberatung
Energieberatung Nichtwohngebäude
Energieberatung Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Klimafreundlichen Neubau (KfN)

Leistungsübersicht Gebäudesimulationen

Energetische Gebäudesimulation
Thermische Simulation
Tageslichtsimulation
Strömungssimulation
Sommerlicher Wärmeschutz

Nachhaltige Standards im Fokus

Bewertungsbereiche der DGNB Zertifizierung

Eine DGNB Zertifizierung basiert auf einem Punktesystem, das folgende Schlüsselkriterien berücksichtigt:

Ökonomie → Optimierung der Lebenszykluskosten, hohe Werterhaltung der Immobilie
Soziokulturelle Aspekte Komfort, Gesundheit, Barrierefreiheit, Nutzerfreundlichkeit
Technische Qualität → Energieeffiziente Gebäudetechnik, smarte Steuerungssysteme
Prozessqualität Nachhaltige Planung, Materialkreisläufe, ressourcenschonende Umsetzung
Standortqualität → Anbindung an Infrastruktur, soziale Integration, Umweltwirkung

Vorteile einer DGNB Zertifizierung für Neubau & Bestand

Eine DGNB Zertifizierung für Neubau und Bestand bietet zahlreiche Vorteile für Bauherren, Investoren und Nutzer:

Höhere Gebäudequalität
DGNB-zertifizierte Gebäude erfüllen höchste Nachhaltigkeitsstandards und bieten eine langlebige Bauweise.
Wirtschaftliche Vorteile
Durch energieeffiziente Konzepte reduzieren sich Betriebs- und Wartungskosten langfristig.
Werterhalt & höhere Marktfähigkeit
Nachhaltige Immobilien erzielen oft höhere Miet- und Verkaufspreise.
Attraktivität für Investoren & Fördermöglichkeiten
Viele nachhaltige Bauprojekte erhalten Förderungen oder steuerliche Vorteile.
Zukunftssichere Bauweise
Erfüllung aktueller und zukünftiger Umwelt- und Energiestandards.
Bessere Arbeits- und Wohnqualität
DGNB-zertifizierte Gebäude bieten ein gesundes Raumklima und optimierte Licht- & Akustikverhältnisse.

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Nachhaltiger Holzbau mit DGNB-Standards: Ein Bauherr und ein Paar besichtigen mit einem Experten eine klimafreundliche Holzhaus-Konstruktion in Dresden. Das Bauprojekt wird nach nachhaltigen und energieeffizienten Kriterien umgesetzt.

Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung
in Dresden?

Vorteile der DGNB Zertifizierung

Nachhaltigkeit & Werterhalt:
Durch die DGNB Zertifizierung wird Ihr Gebäude langfristig werthaltig und ökologisch optimiert.
Bessere Energieeffizienz:
Ein nachhaltiges Gebäude spart Kosten und steigert den Komfort für Nutzer.
✔  DGNB Auditor & Consultant Unterstützung:
 Wir begleiten Sie als DGNB Auditor durch den gesamten Zertifizierungsprozess.
Zukunftssicherheit:
 Durch nachhaltige Planung erfüllen Sie aktuelle und kommende Umweltanforderungen.

Jetzt nachhaltige Lösungen entdecken

Ihr DGNB Auditor & Consultant für nachhaltiges Bauen in Dresden

Unsere Leistungen als DGNB Auditor & Consultant

Leistungsübersicht
DGNB Zertifizierung für Neubauten & Bestandsgebäude
✔ Individuelle Beratung durch erfahrene DGNB Auditoren
✔ Nachhaltigkeitsanalysen für Gebäude im Betrieb
✔Optimierung für DGNB Bestand & Neubau-Projekte
✔ Begleitung durch den gesamten Zertifizierungsprozess

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Dennis Scholl und Vladi Schuralew, CEOs von Reving, bei der Planung nachhaltiger Bauprojekte mit DGNB-Zertifizierung. Die Experten für nachhaltiges Bauen stehen vor einem modernen Gebäude in urbaner Umgebung
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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